Sau lúc kết thúc năm 2014, đơn vị kiểm toán và thẩm định giá Việt Nam đã có 1 số nói liên quan tới thông tin công ty CP Sông Hồng nợ ngót 2,72 tỷ đồng tiền thuê đất và thuế đất buộc phải nộp.
Trong số 8 công ty nợ tiền thuê đất khủng còn lại, một số nếu đáng lưu ý khác gồm: công ty CP thứ giáo dục một có khoản nợ gần 19 tỷ đồng; siêu thị công nghệ điện thông cũng ôm khoản nợ hơn 14 tỷ đồng; hay công ty CP VLXD và XNK Hồng Hà cũng nợ ngót 4,5 tỷ đồng…

Danh sách 110 đơn vị nợ thuế, phí (tổng cộng số nợ là 156 tỷ 563 triệu đồng; tính tới hết ngày 31/12/2015) được cục Thuế Hà Nội công khai cũng hé mở ko ít các tên tuổi “mới toanh” trong lĩnh vực xây dựng – địa ốc.
có thể liệt kê một số nếu các chung cư Goldseason (hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực xây dựng, xây lắp hoặc liên quan) có quy mô khoản nợ từ trên 500 triệu đồng đến rộng rãi tỷ đồng như: công ty CP Đầu tư SICO (nợ hơn 9,6 tỷ đồng); siêu thị CP Xây dựng và hợp tác đầu tư Đất Việt (nợ 10 tỷ 3 triệu đồng); doanh nghiệp CP Xây dựng dân dụng công nghiệp PVV (nợ 25 tỷ 326 triệu đồng); nhà hàng CP Tập đoàn Thành Nam (chuyên cung cấp sản phẩm inox; nợ 6 tỷ 14 triệu đồng); hay siêu thị TNHH xây dựng và thương mại Đại Kim (nợ 984 triệu đồng); siêu thị TNHH xây dựng IDC (624 triệu đồng)…và phổ biến công ty khác nữa.
Đợt 1 (công khai trong tháng 1/2016), danh sách 139 đơn vị nợ thuế (tính đến 30/11/2015) bất ngờ sở hữu tên Knight Frank Việt Nam (đơn vị buôn bán dịch vụ BĐS) với số tiền ngót 7,5 tỷ đồng. Còn trong đợt 2, một nhãn hiệu BĐS khác cũng xuất hiện, ấy là siêu thị CP Gami BĐS (có trụ sở tại Mỹ Đình 2, Nam Từ Liêm) mang số nợ lên tới 1,4 tỷ đồng tính tới hết năm 2015.
Được biết, công ty CP Gami BĐS được có mặt trên thị trường từ tháng 12/2008, tiền thân là Khối Gami BĐS trực thuộc Tập đoàn Gami, hoạt động theo 3 nhóm chính là: Thương mại, Nhượng quyền và marketing BĐS.
Trên cơ sở tiếp quản hệ thống siêu thị Gold season hà nội hiện có của Khối BĐS Tập đoàn Gami, Gami Land hiện đang là siêu thị Mẹ và quản lý hệ thống các siêu thị thành viên bao gồm: siêu thị CP Tài chính và lớn mạnh doanh nghiệp FBS; siêu thị CP Tài chính tăng trưởng siêu thị và Kiến trúc; doanh nghiệp CP Đầu tư và Thương mại Tài Phúc….
Là 1 nhà đầu tư bất động sản, năm 2015, việc bán hàng của chị Mai Thị Quế cực kỳ thuận lợi. Nhưng năm nay, chị lo ngại sẽ không mang phổ biến người quyết sắm nhà vì sở hữu thể khó vay tiền ngân hàng.
các chuyên gia nhận định, lúc hệ số rủi ro đối mang kinh doanh bất động sản nâng từ 150% như hiện nay lên 250%, những ngân hàng sẽ buộc phải trích tiền vào quỹ dự phòng rủi ro cao hơn, đồng nghĩa số tiền cho ra đối có bất động sản giảm đi. khi này với hai tình huống với thể xảy ra, 1 là lãi suất mua nhà sẽ nâng cao vì tiền cho vay ra ít, khả năng thứ hai là lãi suất ko tăng nhưng giá nhà lại tăng”.
Ông Phạm Đức Toản – Giám đốc sàn giao dịch bất động sản EZ nói: “chủ đầu tư Goldseason và ngân hàng bắt tay nhau, cho vay lãi suất phải chăng nhưng lại nâng giá để bù vào số tiền vay ngân hàng của chủ đầu tư”.
1 số ý kiến cho rằng, việc nâng hệ số rủi ro đối có bất động sản là cần phải có khi dòng tiền từ ngân hàng đổ vào bất động sản có dấu hiệu nâng cao nóng thời gian qua. Trong năm 2015, tín dụng vào bất động sản đã tăng lên tới gần 20%. Tuy nhiên, trường hợp áp dụng hệ số rủi ro cao cho mọi những phân khúc nhà đất thì lại chưa hợp lý.
Hiện 70% vốn cho bất động sản là từ hệ thống ngân hàng. 1 điều chỉnh trong hệ thống với thể tác động to tới thị trường. Tuy nhiên, giả dụ để thị trường phát triển nóng thì nguy cơ bong bóng, nợ xấu sở hữu thể tái diễn lúc giới đầu cơ lợi dụng vay tiền ngân hàng để đổ vào bất động sản.Chi tiết hơn về dự án goldseason