Những sự thay đổi này làm cho xã hội ngày nay nhận thức rõ hơn về lợi ích của cơ sở nhà ở cho người cao tuổi, với mục đích xây dựng nơi ở mà tại đó có thể cung cấp các dịch vụ chăm sóc sức khỏe đạt tiêu chuẩn và mang lại chất lượng sống tốt hơn. Trên thế giới, các tiện ích chăm sóc cho người cao tuổi thành công nhất không phải là mới nhất hay hiện đại nhất mà là những nơi mang lại cảm giác thân thiện và hạnh phúc như chính là nơi mà họ thuộc về, khách đến thăm cũng cảm nhận được bầu không khí tích cực. Sự tăng lên của việc ưa chuộng ‘già hóa tại chỗ’, tức là người cao tuổi thích sống trong ngôi nhà của mình càng lâu càng tốt, được hỗ trợ bởi công nghệ cung cấp giám sát từ xa nhưng theo dõi bệnh nhân toàn diện, thậm chí có cả robot chăm sóc.

Vậy liệu các nhà phát triển bất động sản hiện có đang theo kịp nhu cầu của sự già hóa dân số? Trong diễn đàn đổi mới về sự già hóa dân số Châu Á năm 2016 đã bàn luận chủ đề “Chung tay chăm sóc người cao tuổi toàn diện và thân thiện”, ước tính tổng giá trị đầu tư và hợp tác kinh doanh tại thị trường châu Á Thái Bình Dương lên đến 3,3 nghìn tỷ đô la. Vấn đề đáng lo ngại là sự phát triển các tiện ích nhà ở dành cho người cao tuổi không theo kịp sự gia tăng của tốc độ già hóa dân số. Trong khu vực châu Á Thái Bình Dương, không có nhiều nhà đầu tư phát triển bất động sản tập trung vào phân khúc này. Tuy nhiên, những nhà đầu tư vốn chú trọng vào phân khúc nhà ở và khách sạn cũng đang chuyển hướng tìm kiếm cơ hội đầu tư từ phân khúc cơ sở nhà ở cho người cao tuổi như

Chìa khóa cho sự thành công của những nhà phát triển dự án trong phân khúc này là họ phải chắc chắn có sự hợp tác với các nhà điều hành để có thể cung cấp dịch vụ quản lý phù hợp và dịch vụ chăm sóc sức khỏe cần thiết khi dự án đi vào hoạt động. Đã có những mô hình như vậy trên thị trường như SilverCOVE tại Singapore, một trung tâm chăm sóc sức khỏe cao cấp hỗ trợ cho người lớn tuổi sống trong căn hộ chung cư lân cận với hệ thống báo động tại mỗi căn hộ và cung cấp một chuỗi các dịch vụ đáp ứng cả nhu cầu xã hội, vật chất lẫn tinh thần. Để đáp ứng được điều đó chỉ có dự án 129d Trương Định