Đất nền và chung cư 2 sự lựa chọn khó mà lại dễ.Báo cáo thị trường mới nhất từ hiệp hội BĐS Việt Nam , cho thấy phương thức căn nhà nổi bậc là đẳng cấp sẽ chững lại, nhưng một số phương thức khác như BĐS giá bán giá thấp và condotel lại cho thấy sự nhộn nhịp vào nhiều tháng thời điểm đầu năm .

Tìm hiểu thêm: Hud3 Nguyễn Đức Cảnh.

Sau thời gian dài tăng trưởng, phương thức căn nhà không còn được giới dự án nhà đất ưa chuộng thay cho vào đó họ đang được “săn lùng” nhiều BĐS cũng có biên độ tăng giá cao rộng .

Ảnh minh họa:



Theo ghi nhận của VNREA, lượng thanh toán căn nhà chung cư 2 tháng đầu 2017 trên tp HCM và thủ đô đều giảm hẳn so với cuối năm 2016 (tháng 2/2017 giảm trên 30% so với tháng 1). một phần do thời gian này rơi vào dịp Tết nguyên đán.

Căn nhà chung cư không còn được người tiêu dùng ưa chuộng mà phần lớn thanh toán là thị hiếu sống thực. thay cho vào đó, giới dự án BĐS đang được tạo nên một làn sóng dạt vùng ven nhiều khu đô thị lớn nhằm “săn” Đất Lô Nền giá bán giá thấp. Động thái này được nhiều ngôi nhà kinh doanh dự báo tiếp tục là xu phía của thị trường 2017.

Mới đây, CBRE Việt Nam công bố báo cáo tìm tòi thị trường cho thấy phương thức Đất Lô Nền tại một số trung tâm vực đang được tạo nên “sóng”, nổi bậc là tại Q9 , Bình Tân, Q12 , Bình Chánh trên tp .HCM…giá bán Đất Lô Nền tăng trung bình tầm 20% cho 40% vào năm 2016 .

Theo lý giải về sự tăng giá của đơn vị tư vấn này một trong những phần do hạ tầng tại vùng ven t.phố . HCM đang được phát triển mạnh, những tuyến đường lớn hoàn thiện sẽ tạo ra sự tham gia liên vùng rất thuận tiện với trung tâm trung tâm . tuy vậy , CBRE cũng lưu ý rằng mức tăng giá là theo ghi nhận từ mặt bán nên cũng có thể không phản ánh đúng thị hiếu của thị trường .

Tuy vậy, trên trong thực tế ngày nay xu phía đi “săn” Đất Nền của giới dự án nhà đất vẫn đang được diễn ra mạnh mẽ, nổi bật là những phòng đang được là “điểm nóng”.

Xem thêm: Căn hộ chung cư 122 Vĩnh Tuy.

Ba yếu tố chính làm Đất Nền vùng ven thu hút vào mắt nhà đầu tư , đó là hạ tầng , giá bán và tâm lý “ăn chắc mặc bền”. Nói như bà Trần Thị Cẩm Tú, CEO chủ phục vụ BĐS Eximrs, những người dân t.phố .HCM đang được cũng có tâm lý ra những vùng ven nhằm tìm tòi nơi sống Mới – những trung tâm cũng có hạ tầng tham gia hoàn toàn , giao thông thuận tiện , quỹ khu đất dồi dào. Vì thế , giá bán khu đất vào con sóng tăng giá do xu phía này.

Lân cận Đất Nền, Nhà Và Đất và khu biệt thự xây dựng sẵn đang dần là món hàng được thị trường tâm điểm . Theo CBRE, vào năm nhâm thìn sẽ cũng có tầm trên 3000 nhà thuộc phương thức này được xuất kho thị trường , tăng 40%. tuy vậy, giá bán không tăng mạnh như Đất Nền.