đặt cọc tiền để mua đất tại dự án City Gate 3 (quận 8, Tp.HCM) nhưng khi phát hiện tính pháp lý của công trình lập lờ, khách hàng đã đòi lại tiền đặt chỗ . Thế nhưng chẳng những ko đòi được, khách hàng còn bị “ép” mua công trình tận quận 7.
phản ảnh với phóng viên, anh N.Q.N, người dùng đầu tư căn hộ tại công trình City Gate 3 cho biết, sau khi được nhân viên bán hàng của tổ chức CP dịch vụ Nhịp Cầu Địa Ốc (Công ty NCĐO) giải đáp, ngày 26/2/2018, anh đặt chỗ số tiền 20 triệu đồng để mua đất C12A.18 của dự án City Gate 3. Theo giới thiệu của viên chức đơn vị NCĐO, doanh nghiệp CP đầu tư nam bảy bảy (Công ty 577) chính là chủ đầu cơ công trình này.
Theo thoả thuận, 7 ngày sau đấy anh N. Phải đặt cọc tiếp 180 triệu đồng để thỏa thuận cùng chủ đầu cơ. Số tiền cọc này sẽ được kết chuyển trả tiền đợt một lúc anh N. Và chủ đầu cơ dự án tiến hành thỏa thuận. Nhưng sau đó anh N. Phát hiện giấy má pháp lý của dự án City Gate 3 mập mờ. Dự án mới chỉ có quy hoạch chi tiết 1/500, chưa được cấp giấy phép xây dựng, chưa được cơ quan điều hành chấp nhận đủ điều kiện bán, cho thuê mua…
cùng lúc do chưa xoay được tiền nên anh N. Xin gia hạn thanh toán tiền đặt chỗ. Theo hướng dẫn của viên chức đơn vị NCĐO, ngày 19/3, anh N. Đã chuyển 20 triệu đồng vào tài khoản của tổ chức 577 và gia hạn đến ngày 5/4/2018 trả tiền hết tiền đặt chỗ.
Anh N. Cho hay: “Tôi chuyển tiền được 2 ngày thì xảy ra vụ cháy tại căn hộ Carina Plaza. Văn phòng đơn vị NCĐO đặt tại cao ốc này. Lúc đó những viên chức công ty kể đang hỗ trợ giải quyết cho cư dân nên nhất thời ngừng kinh doanh”.

Khu đất thi công công trình City Gate 3 hiện vẫn đang bỏ hoang, chưa thấy tín hiệu
của một công trình chuẩn bị triển khai
đến cuối tháng 4/2018, anh N. Liên hệ lại thì nhân viên công ty NCĐO cho biết căn hộ anh đặt mua đã bị “xả hàng”, bán cho người khác. Anh N. Yêu cầu nhận lại tiền đặt chỗ do ko mua được căn nhà mình nhưng không được.
tới ngày 14/5, nhân viên công ty NCĐO cho hay, ví như ko muốn mất tiền đặt cọcanh phải chọn mua nhà tại dự án khác mà đơn vị đang bán và không có thương lượng nào khác.
Anh N. Phản ứng nói: “Do sự cố cháy căn hộ nên họ ko làm việc chứ chẳng hề tôi ko đóng tiền. Nếu họ đã bán dự án của tôi cho người khác thì phải trả lại tiền cọc. Đằng này, họ lại ép tôi mua đất tại dự án khác do họ cung ứng tận quận 7”.
Gặp gỡ với giám đốc điều hành doanh nghiệp NCĐO Nguyễn Gia Thạnh, ông này cho biết do doanh nghiệp cung ứng đa dạng dự án nên ông không nắm trường hợp cụ thể nào. Nhưng công ty sẽ giải quyết trên tinh thần khách không sắm thì trả lại tiền đặt chỗ.
Về khoản tiền người mua N.Q.N chuyển cho công ty 577, ông Thạnh cho biết, về nguyên tắc phải thực hiện thanh lý mới nhận tiền lại được. Sau khi người mua nhận được khoản tiền này thì đơn vị NCĐO cũng sẽ chuyển trả lại số tiền đặt cọc 20 triệu đồng ban sơ.
hiện nay, Dự án City Gate 3 đang được rao bán rầm rộ khi mà thực tế khu đất thi công hiện vẫn đang bỏ trống, cỏ dại mọc um tùm. Bên ngoài chưa có bảng thông báo công trình và cũng chưa thấy dấu hiệu gì cho thấy công trình chuẩn bị khai triển.
Theo Báo cáo nguồn vốn thống nhất quý I/2018, tính hết ngày 31/3, đơn vị 577 đã tạm ứng tiền đền bù phóng thích mặt bằng ở công trình City Gate 3 (NBB Garden 3) là 24 tỷ đồng. City Gate 3 được liệt vào danh mục hàng tồn kho của đơn vị có trị giá hơn 504 tỷ đồng. Theo giao kèo hiệp tác đầu cơ với công ty TNHH BĐS Thành Gia vào năm 2012, tổ chức 577 cam kết góp tương ứng 63% vốn chủ đầu tư tham dự vào Dự án này.
>> xem thêm : bán chung cư