K?t qu? 1 ??n 1 c?a 1
-
01-21-2019, 07:32 PM #1Silver member
- Ngày tham gia
- Dec 2018
- Bài vi?t
- 161
Nguồn cung bất động sản TP.HCM sẽ khan hiếm
Trong 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản thị trường TP.HCM sẽ hạn chế, tuy nhiên 6 tháng cuối năm nguồn cung sẽ tăng mạnh trở lại.
Tại buổi họp báo thị trường bất động sản quý IV/2018, ông Nguyễn Văn Đính – Tổng thư kí Hội Môi giới Bất động sản đã đưa ra nhiều nhận định về 2 thị trường bất động sản lớn nhất nước là Hà Nội và TP.HCM.
- Dự án khu đô thị GS Metro City Nha Be - Nơi đầu tư tiềm năng.
Theo ông Đính, trong năm 2019, nguồn cung chủ đạo của thị trường Hà Nội tiếp tục là dòng sản phẩm căn hộ. Trong đó, phân khúc trung cấp tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn nhất, tiếp theo là phân khúc bình dân. Phân khúc cao cấp và siêu cao cấp sẽ khan hiếm hơn. Nguồn cung căn hộ phần lớn đến từ các dự án tại khu vực Hà Đông, Gia Lâm, Long Biên, Đông Anh và Từ Liêm.
Bên cạnh đó, sự hoàn thiện của hệ thống hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội ở phía Bắc và phía Đông Hà Nội sẽ là lực đẩy khiến sản phẩm đất nền trong năm 2019 bùng nổ mạnh mẽ hơn so với năm 2018 ở các khu vực Hà Đông, Gia Lâm và Đông Anh.
Ông Đính cho biết, với tiền đề vững chắc từ nền kinh tế vĩ mô 2018, nền kinh tế Hà Nội trong năm 2019 sẽ tiếp tục ổn định và phát triển tốt nên nhu cầu mua và đầu tư dự án bất động sản vẫn duy trì ở mức cao. Tỉ lệ hấp thụ các dự án bất động sản năm 2019 có thể cao hơn năm 2018. Căn hộ có tầm giá dưới 2 tỷ sẽ chiếm tỉ trọng giao dịch thành công lớn nhất. Giá căn hộ ở phân khúc trung cấp và bình dân có thể tăng 3-5%, phân khúc cao cấp do lượng cung khan hiếp sẽ tăng trên 5%. Riêng giá nhà đất dự kiến sẽ tăng trên 10% so với năm 2018.
- Công ty giúp việc theo giờ uy tín, đảm bảo chất lượng dịch vụ.
Tại TP.HCM, hạ tầng giao thông đô thị tiếp tục được đầu tư, phát triển mạnh trong năm 2019, đặc biệt là các tuyến đường liên kết các vùng ngoại thành với trung tâm thành phố… tất yếu kéo theo sự phát triển của thị trường bất động sản. Tuy nhiên hiện nay, Tp.HCM đang trong quá trình rà soát lại việc phê duyệt các dự án trước đây nên nguồn cung từ các dự án đã hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư bị hạn chế trong ngắn hạn.
Dự báo 6 tháng đầu năm 2019, nguồn cung bất động sản ra thị trường sẽ hạn chế, nhưng 6 tháng cuối năm nguồn cung tăng mạnh trở lại, nâng tổng lượng cung cả năm xấp xỉ năm 2018.
Với các dự án đủ điều kiện bán hàng, nguồn cung phần lớn tập trung ở phân khúc trung cấp, phân khúc bình dân. Nguồn cung phân khúc cao cấp, siêu cao cấp sẽ khan hiếm do các dự án ở trung tâm bị rà soát, thu hồi. Do đó, mức giá căn hộ phân khúc này có thể tăng nhẹ.
Ông Đính cho rằng, quỹ đất ngoại thành TP.HCM hiện nay vẫn còn khá nhiều và phong phú nên lượng cung đất nền trong năm 2019 tiếp tục ổn định, giá dự kiến tăng 10-15% so với năm 2018.
Nền kinh tế TP.HCM năm 2019 tiếp đà phát triển của năm 2018 nên nhu cầu mua nhà có xu hướng tăng so với năm 2018. Do nguồn cung hạn chế nên tỉ lệ hấp thụ có thể tăng, đạt trên 80%. Các căn hộ có diện tích vừa phải (từ 55-75m2) ở bất kỳ phân khúc nào cũng sẽ là sự lựa chọn của đông đảo khách hàng.View more random threads:
- Cần tiền bán gấp căn hộ giá rẻ The Art quận 9 giá rẻ cho bạn
- [cần cho thuê] showrom ô tô tại mặt đường lê văn lương
- The Interlace trở nên đáng sống nhất tại Singapore
- Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội (NƠXH) Bình Giang Hải Dương
- Không Gian Đẳng Cấp Hiện Hữu Tại Vincity Grand Park Q9
- Tin Bán Căn Hộ Golden king Q7
- Biệt thự biển Quy Nhơn, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn
- Sự Hình Thành Và Phát Triển Của Căn Hộ Chung Cư Qua Từng Thời Kì
- Kinh nghiệm tìm thuê căn hộ Royal City
- Dự án xây dựng khu dân cư thôn Mầu, xã Thái Đào, huyện Lạng Giang
Các ch? ?? t??ng t?
-
Nguồn cung căn hộ tại TP.HCM hiện nay như thế nào?
B?i seoer trong di?n ?àn Nhà Đất - Bất Động SảnTr? l?i: 0Bài vi?t cu?i: 01-03-2019, 12:44 AM -
Là nhãn hàng phụ của nhà cung cấp điện thoại di động Điện thoại Oppo, Realme 2 cực hút khách nhờ tầm giá không thể rẻ hơn. Theo Power nguồn tin chính
B?i tranductiensd trong di?n ?àn Mua bán điện thoạiTr? l?i: 0Bài vi?t cu?i: 11-06-2018, 05:45 PM -
Nguồn cung căn hộ giá rẻ bị kìm hãm là do đâu?
B?i tranductiensd trong di?n ?àn Nhà Đất - Bất Động SảnTr? l?i: 0Bài vi?t cu?i: 10-26-2018, 04:40 PM -
Apple cung cấp cái nhìn hiếm hoi bên trong Trung tâm dữ liệu Mesa, Arizona
B?i i2b_2018 trong di?n ?àn Thế giới máy tínhTr? l?i: 0Bài vi?t cu?i: 10-11-2018, 06:02 PM -
Nguồn cung dự án mới tại TP.HCM tiếp tục giảm
B?i landber.batdongsan trong di?n ?àn Nhà Đất - Bất Động SảnTr? l?i: 0Bài vi?t cu?i: 10-05-2018, 11:25 PM