ngoái khi kí vào hợp đồng thuê nhà, chủ căn hộ & khách thuê cần cung ứng hầu hết các thông tin đảm bảo lợi quyền và giảm thiểu các tranh chấp có khả năng xảy ra lâu dài. Chủ chung cư cần cam đoan rằng khách thuê có đủ năng lực nguồn vốn để thực hành những ký hợp đồng thuê nhà. Chủ ban can ho tai ha noi gia re nên đề xuất khách thuê cung cấp thông báo về nghề nghiệp, & giả dụ thiết yếu cũng có khả năng yêu cầu khách thuê cung cấp bằng chứng về công tác, thu nhập & khả năng nguồn đầu tư.
Khách thuê cũng nên rà soát xem nhà muốn thuê có bị thế chấp thường ko. nếu như có, cần hỏi rõ chủ nhà về việc nhà băng có cho phép cho thuê căn hộ hay ko. thông thường, trong ký hợp đồng thế chấp hay nêu rõ ví như ko có sự chấp thuận của ngân hàng, căn hộ không đc dùng vào mục đích cho thuê. ví như việc cho thuê nhà ko đc sự chấp nhận của ngân hàng & chủ chung cư giới hạn chi trả tiền thế chấp, khách thuê sẽ mất quyền thuê căn hộ khi ngân hàng thu hồi quyền sở hữu căn hộ. Khách thuê cũng có khả năng mất luôn khoản tiền kí quỹ ban sơ.

hiệp đồng cần nêu rõ những điều khoản liên quan đến việc cho thuê như sau:
  • Kỳ hạn thuê (theo năm thường theo tháng)
  • Ngày bắt đầu and ngày hết thời hạn thuê
  • những điểm cần lưu ý 2017 ngày kết thúc hiệp đồng
  • Khách thuê có ý định tiếp tục thuê căn hộ lúc hết hạn hiệp đồng hay ko
  • Có “điều khoản phá đổ vỡ hợp đồng” cho phép các đối tác kết thúc hợp đồng sau 1 thời gian nhất định Do xảy ra những sự cố hay ko.

Trong điều kiện hiệp đồng giới thiệu ra chọn lọc tiếp diễn thuê https://landber.com/chi-tiet-tin/can-ho-gia-re-tiep-tuc-chiem-uu-the-trong-nam-2018.html]can ho gia re ngay ha noi[/url] sau ngày hết hạn, ký hợp đồng cần nêu rõ thời gian cho phép khách thuê quyết định có thuê tiếp hay không, thời gian and những điều khoản cho thuê mới (ví dụ, phí thuê nhà sẽ đc tính dựa tính dựa trên chi phí thuê hiện hay tùy thuộc vào ký hợp đồng mới giữa hai bên).
thỏa thuận cho thuê cũng nên trong đó những điều khoản sau:
  • Tiền thuê chung cư
  • Tiền thuê chung cư theo tháng, theo quý, theo năm
  • Tiền thuê nhà có bao gồm những khoản giá bán khác như phí đỗ xe, phí quản lí…..
  • Thời điểm thanh toán trước lúc thuê chung cư (ví dụ vào một ngày khăng khăng trong tháng)
  • Phương thức thanh toán (tiền mặt, chuyển khoản, …)
  • nếu như người thuê chung cư ko trả tiền đúng time có bị coi là không chi thanh toán thuê chung cư và có chiu loại hình phạt thường không.