Đăng tin online là một loại hình marketing không thể thiếu trong thứ tự kiếm tìm khách hàng tìm căn hộ & người môi giới địa ốc cần không ít chuyên môn để thực hành chất lượng kênh này. Để vun đắp đc một tin đăng địa ốc hiệu quả thì người môi giới phải tập trung xây dựng nội dung tốt, sắm trang đăng tin thuê phòng trọ hiệu quả miễn phí thích hợp & ko nên đăng cùng mật độ dàn trải mà phải chú trọng vào chất lượng.
Thứ nhất trong bước xây dựng dữ liệu môi giới nên tạo tiêu đề hấp dẫn. Cụ thể, tiêu đề phải đựng thông báo về thành phẩm mà các bạn đầu tư quan tâm, phải tạo đc sự tò mò kích thích từ bên người đọc nhưng cần cam kết đúng sự thật.

Tiêu đề quyến rũ đóng vai trò khá quan yếu trong một tin đăng BĐS (ảnh: CafeLand)
thường ngày, 1 tiêu đề xịn sẽ bao gồm các yếu tố sau, tiêu đề đựng con số, chẳng hạn như: “cơ hội đầu cơ 2 công trình hot nhất Bình Dương cuối năm 2015”, tiêu đề đựng nhân tố tiền bạc và thời kì “cơ hội đầu tư dự án A với lợi nhuận lên đến 100 triệu năm”, tiêu đề đựng sự tò mò “có nên sắm dự án A không?”, tiêu đề mang thuộc tính cảnh báo, “đừng tậu công trình A mà chưa đọc qua bài này”, tiêu đề gấp rút mang tính hối thúc về thời gian: “dự án A còn hai nền đẹp duy nhất, mua cấp tốc kẻo hết”. bên cạnh đó, tiêu đề có dùng từ ngữ mới lạ, liên quan tới người nổi tiếng, so sánh khuyến mại, khuyến mại, báo cáo số liệu tin tưởng cũng sẽ thu hút đc người coi.
Ngoài các nguyên tố trên, môi giới cũng nên chú ý đến việc viết tiêu đề chuẩn SEO Bởi các bạn đầu tư chung cư thường thường dùng từ lock để tìm kiếm và chọn lọc các website có “tuổi đời” và nhãn hàng xịn chuyên đăng tin về nhà đất. với hình thức website, anh Tâm cho thường mình hay vào các web có lượng truy vấn cập cao & giá trị SEO tốt như Landber.com.
Ngoài các trang web phổ biến trên, môi giới còn có khả năng chọn lọc website rao vặt phân theo địa bàn địa lý Bởi tâm lí khách mua hay kiếm tìm thành phẩm theo khu vực nhất quyết, thường ngày các website mang tính địa phương sẽ được xếp hạng cao trong kết quả tìm kiếm của Google.
Ngoài hình thức website để đăng tin nhà đất, đăng tin trên facebook cũng là 1 cách hay. cùng kênh này, môi giới nên xem tin đăng là đăng tin miễn phí trên mạng bất động sản như 1 Status (trạng thái) mà bạn sẽ san sẻ nó lên những nhóm hay fanpage của đối tượng khách mua nhắm tới. đấy có thể là fanpage của một đối tượng đầu cơ BĐS hay đối tượng chuyên đầu tư về chứng khoán. không những thế, chúng ta cũng nên chú ý share (chia sẻ) tin đăng vào fanpage thuộc các vùng địa lý nhắm đến, chả hạn như bán căn hộ ở tại địa phận Bình Dương thì nên đăng tin tại những fanpage bất động sản Bình Dương thường Hội những người sống tại khu công nghiệp Vsip hai (thuộc thức giấc Bình Dương)…
Dựa trên trong nghề của mình anh Tâm đưa ra lời khuyên, trong công đoạn thực hành đăng tin, môi giới nên dành khoảng 80% thời kì để gạn lọc nội dung, kiếm tìm, điều tra trang đăng and 20% thời kì để ngồi đăng tin.
thực tại một số viên chức kinh doanh lúc này chỉ dành khoảng 80% thời gian của mình để đăng tin mà viết nội dung một bí quyết qua quýt, như vậy sẽ khó đem lại hiệu quả. ngoài ra, ngoái mỗi công trình, bạn phải phân tích được các điểm mạnh cũng như điểm cộng của công trình của mình so cùng các công trình quanh đó, phân chiếc nhóm người mua nhắm đến (nhà đầu cơ thường người đầu tư để ở) để xây dựng nội dung phù hợp.
Mỗi ngày bạn chỉ cần đăng tầm 5 tin có chất lượng sẽ cao hơn là đăng tin 1 cách dàn trải, anh Tâm cho rằng.
Còn Theo anh Nguyễn vàng anh, Giám Đốc đơn vị CP đầu cơ Beeland, đăng tin bất động sản là một trong những tay nghề quan trọng cùng với 1 chuyên gia giải đáp địa ốc, đặc thù trong thời đại kỹ thuật thông báo phát triển hiện tại. một tin đăng bất động sản good cần giải quyết được 3 chỉ tiêu ngắn gọn, giỏi and chuẩn xác.
Để làm được điều này, môi giới cần xây dựng nội dung tin đăng, ở bước này môi giới cần xác định rõ các bạn đầu tư chỉ tiêu của mình là người nào và để ý tới điều gì ở thành phẩm mà bạn đang trả lời. chẳng hạn đối với căn hộ đầu tư thì bạn nên phân tích về tỷ suất sinh lãi của sản phẩm đầu ra, nếu như hướng đến đối tượng người mua thì mọi người nên tập trung vào tiện ích, ko gian sống…
Trong bước xây dựng dữ liệu tin đăng thì tiêu đề lôi kéo đóng vai trò khá quan trọng and quyết định đến 90% việc khách hàng của bạn có click xem tin rao hay ko. bởi thế hãy quyết tâm xây dựng một tiêu đề giải quyết được 3 yếu tố: ngắn gọn and bao gồm các con số; chú trọng vào vấn đề mà các bạn đầu tư chỉ tiêu để ý và đánh mạnh vào xúc cảm của khách mua.
Trong một tin đăng, môi giới nên đưa vào các Hình ảnh thực tiễn của nhà đất, nếu như là công trình căn hộ sinh hoạt hình thành lâu dài thì có thể tiêu dùng Ảnh chung cư chiếc, Hình ảnh dự án đang thực hành sẽ tạo ấn tượng cùng các bạn đầu tư hơn là các Ảnh phối cảnh sáng đẹp nhưng không có độ trung thực cao. không những thế, trong phần thông tin liên hệ, mọi người nên cố nhiên Ảnh chân dung của mình để tăng độ tin cậy với khách mua. Xếp hạng chừng độ thu hút của các cái nội dung trong 1 tin đăng thì cao nhất là video, tiếp đến Ảnh & rút cục mới là câu chữ.
bước kế tiếp dữ liệu là lựa chọn kênh đăng tin cũng như Thời điểm đăng phù hợp. Hãy chọn lựa những khung thời kì có lượng người truy nã cập cao như buổi sáng sớm, giờ ăn trưa hay buổi tối sau 8h30.
chuyên gia này tóm lại điều quan yếu là trong quá trình đăng tin rao vặt nhà đất, môi giới nên vun đắp cho mình lịch trình đăng tin tìm hiểu cho 1 chiến dịch, đặt ra mục tiêu rõ ràng, chẳng hạn khi đăng 1000 tin sẽ có bao nhiêu các bạn đầu tư hotline đến, giảm thiểu bối cảnh đăng tin theo cảm giác thì hiệu quả sẽ không cao.
Theo ông trung tâm, việc đăng tin BĐS chiếm tới 40% Power các bạn đầu tư chuyển nhượng của anh. Đăng tin online có khá một số điểm hay, mọi người chẳng hề “dầm mưa dãi nắng” đi tiếp cận khách hàng như kiểu phát tờ rơi, treo phướn, chờ người mua ở dự án… chỉ với một dòng Laptop có wifi môi giới có thể đăng tin để tìm kiếm khách mua, đồng thời cũng giảm thiểu đc thời gian và các mức giá khác. lúc này gần như các bạn đầu tư chung cư đều tiếp cận thông tin phê duyệt internet nên nếu như có chiến lược & bí quyết đăng tin vui, môi giới vẫn có thể tạo được nguồn người mua ổn định.