Vận tốc đô thị hoá và tăng thêm số lượng dân sinh ngày càng cao khiến căn hộ chung cư cao cấp chung cư dần biến thành dòng sản phẩm dẫn dắt Thị Trường. Đáng kể, “khẩu vị” của người mua nhà, chủ đầu tư dự án đang dần hướng tới dòng chung cư hạng sang.

Chung cư hạng sang luôn được săn đón
Trong 5 năm quay về đây, sự phát triển của Thị phần BĐS luôn được biểu thị rõ qua sự hình thành và tăng trưởng của các phân khúc thị trường chung cư, nhất là chung cư cao cấp. Sự có mặt của các tầng lớp trung lưu và thượng lưu đã tạo ra lên sản phẩm chung cư thượng hạng với giá đắt đỏ, nguồn cung và tỉ lệ thanh toán thắng lợi luôn ở tại mức cao.
Dự báo từ giới Chuyên Viên đều cam kết ràng buộc, sức hút từ chung cư hạng sang sẽ còn tăng nữa, Thị phần sẽ càng ngày càng nóng nhờ sự tăng thêm mạnh của tầng lớp người có thu nhập cao.
Theo văn bản báo cáo The Wealth Report 2019 của Knight Frank, việt nam có 12.327 tỷ phú đồng đô la vào thời điểm năm 2018, tăng 23% đối với cách đây 5 năm. Dự báo đến năm 2023, con số tỉ phú đồng $ Mỹ của việt nam sẽ tăng đều 15.776 người. Yêu cầu và sự chuẩn bị chi trả của những tầng lớp này càng ngày càng cao, nhất là với chốn an cư.
một trong những Chuyên Viên nhận định rằng, khi con người càng có sự trọn vẹn, đủ đầy về các tiện nghi vật chất thì lại càng muốn tìm kiếm nhiều hơn thế nữa các “tiện nghi” về mặt tinh thần. Đó cũng chính là lý lẽ để phân tích và lý giải Tại Sao giới thượng lưu luôn hà khắc trong các việc lựa chọn căn hộ cao cấp. Họ chuẩn bị trả giá đắt khi mua nhà để tìm kiếm một khoảng không gian sống bảo đảm sự hài lòng về “tiện nghi” niềm tin, một chốn định cư hoàn chỉnh chứ không đơn thuần chỉ mua giá trị vật chất của ngôi nhà.
Ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch kiêm Tổng thư ký cam kết Hội Môi giới Bất Động Sản Nhà Đất VN nhìn nhận và đánh giá, vệ địa thế đất thì các dòng sản phẩm cao cấp chắc rằng đắc địa, nằm ở vị trí chính giữa đô thị. Không chỉ có thế, giá trị lấy đất ở đó khá cao, dẫn tới việc giá trị của thành phẩm bị đẩy lên rất cao.
Ông Đính cho biết: “Ở Hà Nội Thủ Đô tôi Được biết sắp tới hoàn toàn có thể cũng trở nên xuất hiện sản phẩm khoảng 200 triệu đồng/m2. Tệp người sử dụng có khả năng chi trả cho Bất Động Sản Nhà Đất thượng hạng lúc này theo tôi là khá đông. Có khá nhiều người khét tiếng ở những căn hộ chung cư, hạng sang. Các căn hộ chung cư này còn có khi được giao bán tới hơn 20 - 30 tỉ đồng/căn”.
thực tế này cho thấy thêm, thời cơ đang xuất hiện cho những nhà phát triển Bất Động Sản có chiến lược tăng trưởng dự án thượng hạng và Dự kiến chào bán trong tiến độ 2021 - 2025 như Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, tập đoàn lớn BRG, Văn Phú, Tân Hoàng Minh…
cơ hội cho những chủ đầu tư thông minh
Nhiều đơn vị chức năng nghiên cứu và phân tích đã chỉ ra rằng, tỷ lệ hấp thụ phân khúc thị phần chung cư hạng hang sang luôn ở tầm mức gần 90%. Số lượng này cho biết thêm, yêu cầu chiếm hữu Bất Động Sản Nhà Đất hạng sang ở những Thành Phố lớn như thủ đô và TP.HCM đang tăng thêm cao. Nhờ có việc chiếm hữu không chỉ là tạm dừng là chốn an cư mà còn là kênh đầu tư phát sinh lợi nhuận cho những chủ đầu tư mưu trí.
CBRE cũng nhận định chung cư cao cấp tại thủ đô hà nội và Thành Phố Hồ Chí Minh hiện lôi cuốn hơn Thủ Đô BANGKOK, Nước Singapore. Khi chiến phẩm dịch vụ thuê mướn tại BANGKOK, Singapore là 2 - 3% thì ở VN, tỷ suất phát sinh lợi nhuận ở mức 7 - 9%. Hơn thế nữa, nếu giá trung bình của 1 căn hộ tại Nước Singapore khoảng tầm 1 triệu đồng USD, nhà đầu tư phải đợi 5 - 10 năm để sở hữu lệch giá, trong thời gian ngắn thì hầu như không có thời cơ phát sinh lợi nhuận. Còn ở việt nam, thời cơ sinh lời lớn hơn do Thị Trường BĐS Nhà Đất vẫn đang ở tiến trình phát triển.
vì vậy, chung cư hạng sang đang cũng được giới nhà giàu Việt ưu ái chọn lựa cho hạng mục đầu tư của bản thân mình. Mặc kệ đại dịch, nhu yếu sở hữu và góp vốn đầu tư dòng sản phẩm này vẫn không ngừng nghỉ tăng dần đều.
Ông Đính nhận định: “Theo ghi nhận và nhận định của chúng tôi, trong time tới, chung cư cao cấp vẫn có tác dụng hoàn toàn có thể đạt đỉnh về giá. Thời điểm này và sau này gần, vẫn có những dự án giành được mức giá mà trước đây chỉ có được ở những Thị phần tăng trưởng như Singapore”.
nằm tại vị trí mảnh đất vàng của hướng phía tây Thành Phố Hà Nội, toà tháp BRG Diamond Residence của tập đoàn lớn BRG đang trở thành điểm HOT thu hút sự gây được sự chú ý của các nhà đầu tư nhanh nhạy. Không những điểm nóng tại nhà thờ mới của Thị Trường Bất Động Sản Nhà Đất TP Hà Nội, BRG Diamond Residence còn được các chủ đầu tư của dự án đánh giá và nhận định cao nhờ có yếu tố thiết kế lộng lẫy như viên kim cương xanh trên tọa độ vàng phía trời Tây TP Hà Nội.
Dự án hướng đến chuẩn mực sống sang mới bằng những khối hệ thống cơ sở hạ tầng tiện ích, Thương Mại & Dịch Vụ hoàn chỉnh, định chuẩn không gian sống như 5 sao. Một số trong những tiện ích đỉnh cao rất có thể nói tới như hồ bơi chuẩn chiều dài Olympic, hành lang căn hộ rộng 2,1m, trần căn hộ cao từ 3,6m – 4,5m, vườn thượng uyển xanh ngát chân mây và các công viên xanh trên từng cao độ, Dịch vụ valet parking, khối hệ thống quán ăn, café, TTTM quốc tế…
Sau thắng lợi của những dự án thượng hạng như BRG Grand Plaza, BRG Legend, BRG Diamond Residence là dấu ấn mới cam kết ràng buộc Brand Name phát triển phân khúc thị trường hạng sang của tập đoàn lớn BRG và là nơi hội đủ các yếu tố mang đến lệch giá vượt kỳ vọng cho giới góp vốn đầu tư trong khoảng time tới.
thông tin chi tiết dự án BRG Diamond Residence
Địa chỉ: 25 Lê Văn Lương, TP. Hà Nội
Website: https://haiphathome.vn/du-an/du-an-c...-le-van-luong/