BĐS Nhà Đất Quanh Vùng phía đông Thành Phố Hà Nội đang dần chứng kiến cuộc lột xác bởi các “đòn bẩy thép” trong đầu tư và quy hoạch hạ tầng giao thông vận tải.
Theo giới góp vốn đầu tư Bất Động Sản Nhà Đất, trước năm 2010, khu Đông TP. Hà Nội không được giới để ý mặc dầu rất gần trung tâm Thành Phố, trong những khi khoanh vùng hướng phía tây lại thu hút góp vốn đầu tư rất mạnh bạo. Nhưng từ khi 1 loạt các cây cầu lớn như Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân triển khai xong, Thị phần Bất Động Sản ở khu Đông đã lên giá và bắt đầu nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư.
những Chuyên Viên dự báo, trong khoảng thời gian tới Khu Vực hướng đông được còn chuyển mình mạnh mẽ hơn nữa bởi có ra quyết định của TTCP về sự kiểm soát và điều chỉnh cục bộ đầu tư và quy hoạch chung của TP. Hà Nội đến năm 2030, ánh nhìn 2050.
theo đó, ngoài ra cây cầu hiện diện như quận long biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy, quận thanh trì, Nhật Tân, Thăng Long thì Hà Nội sẽ có được tổng cộng 18 công trình xây dựng đường bộ vượt sông Hồng trong tương lai gần. Gần nhất là 4 cây cầu ngàn tỷ: Cầu Vĩnh Tuy tiến trình 2, cầu Trần Hưng Đạo, cầu Ngọc Hồi, cầu Mễ Sở.
chi tiết cụ thể, Cầu Vĩnh Tuy quy trình 2 nằm ngay kế bên quy trình tiến độ 1, quy mô 4 làn xe, chiều dài 3,5km, tổng vốn đầu tư 2.500 tỉ vnd Việt Nam đồng. Cầu Trần Hưng Đạo nối phố Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm) với đường Cổ Linh (Long Biên) có tổng mức vốn đầu tư 9.000 tỉ đồng, quy mô 6 làn xe, chiều dài 5,5km, tốc độ thiết kế 80km/h, hứa hẹn sẽ trở thành cây cầu hình tượng mới của thủ đô với phương án thiết kế đề nghị ấn tượng.
Cầu Ngọc Hồi nối đường vành đai 3.5 (Hoàng Mai) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) có tổng giá trị đầu tư 4.881 tỉ vnd Việt Nam đồng, quy mô 6 làn xe chạy, chiều dài 13,8km. Cầu Mễ Sở nối đường vành đai 4 (Thường Tín) với cao tốc thủ đô hà nội – TP Hải Phòng (Gia Lâm) cũng đều có tổng vốn góp vốn đầu tư Dự kiến 4.881 tỷ Việt Nam đồng, chiều dài 13,8km.
những cây cầu ngàn tỉ triển khai xong trong 2 - 3 năm tới được ví giống như những “đòn bẩy thép” giúp Thị Trường Bất Động Sản hướng đông đột phá trẻ khỏe. Cùng theo với đó, hạ tầng giao thông vận tải đường bộ cũng là một điểm sáng trông rất nổi bật của Quanh Vùng với các dự án như QL 5 kéo dãn, nút giao Cổ Linh …
hạ tầng giao thông vận tải phát triển nhanh và những đại dự án được góp vốn đầu tư quy mô đang làm cho các xã hội cư dân đẳng cấp, hứa hẹn sẽ đưa phía đông Hà Nội biến thành chỗ hẹn nước ngoài và là cực phát triển năng động, u ám và mờ mịt mới của TP. Hà Nội.
Do tiến trình đô thị hóa ra mắt muộn, quỹ đất lại lớn nên khu Đông Thành Phố Hà Nội có lợi thế trong các công việc tăng trưởng những dự án có quy mô lớn, tạo lập cảnh quan. Các chuyên gia cho rằng, nơi đây có thể trở thành một không gian nên sống với mật độ cây xanh mặt nước to hơn khoanh vùng nội thành của thành phố. Các Khu đô thị hướng phía đông cũng đã và đang hấp dẫn 1 lạng lớn người nước ngoài tới sinh sống. Do Quanh Vùng này tiếp giáp những tỉnh thành sẽ là "thủ phủ" công nghiệp lớn nhất cả nước như Bắc Ninh, Hưng Yên, TP. Hải Phòng.

Khu đô thị Đền Lừ - Chung cư Feliz Home - 1 trong dự án được hưởng lợi trẻ khỏe từ những việc hạ tầng giao thông phát triển
các cơ quan nghiên cứu và phân tích Thị phần cho biết, trong 3 tháng thời điểm cuối năm, phần nhiều nguồn cung trên Thị Trường thủ đô hà nội đều tới từ Quanh Vùng hướng phía đông - nơi được xem là vùng đất đầu tư mới của những Doanh Nghiệp BĐS Nhà Đất lớn như Ecopark, Tập Đoàn Bất Động Sản Vingroup, Masteri…
trao đổi với báo mạng, ông Trần Như Trung, PGĐ Savills thủ đô cho hay, những chủ đầu tư của dự án bắt đầu phân biệt khoanh vùng hướng phía đông cũng có không ít mục tiêu không hề thua kém các Quanh Vùng khác, lại rất gần với Quanh Vùng trọng tâm của Hà Nội, chỉ cách chưa đầy 3km.
đặc biệt quan trọng, một số năm lại đây, các dự án KĐT lớn lại đang có xu hướng nở rộ ở địa chỉ phía đông TP. Hà Nội như TP. Hà Nội Garden City, Vincom Village, Berriver Long Bien và đặc biệt mới đây, Hà Nội Thủ Đô đã chào làng quy hoạch 2 KĐT lớn ở Bắc sông Hồng… càng cho biết thêm mục tiêu của Khu Vực hướng phía đông đã được xem đúng mức.
“Sắp tới, khi mà quy hoạch Thành Phố Hà Nội được triển khai thì không chỉ khu quận long biên mà các Quanh Vùng khác của Đông Anh cũng phải thức tỉnh mục tiêu và khai phá, vì nó quá gần với khu trọng tâm TP.
do đó, có thể nói rằng mục tiêu tăng trưởng BĐS của khu vực hướng phía đông thủ đô hà nội là một trong những nhân tố khách quan, chứ không hẳn là vì khu vực này được lăng xê nhằm mục tiêu lôi kéo những chủ đầu tư của dự án và khách hàng”, ông Trung đánh giá và nhận định.
các dự án chất lượng, nhắm đến giá trị thực được xem là đòn kích bẩy thôi thúc Thị phần BĐS hướng phía đông phát triển trong khoảng thời gian tới. Mặc dù, vẫn còn đó cần một thời gian dài nữa, Bất Động Sản hướng đông mới thực sự vụt sáng. Vì thế, các CĐT định rót vốn vào khoanh vùng này cũng cần hướng về ánh nhìn dài hạn.