dựa vào những động thái can thiệp ở trong phòng nước, môi trường đã bình ổn trở lại. các địa phương, giá bán Đất Lô Nền không thể tăng phi mã mà đi ngang, thậm chí trên các dự án công trình Đất Nền cũng đua nhau mở bán cắt lỗ sâu.

cơn bão đất hạ nhiệt

Sau cơn sốt đất điên đảo, môi trường BĐS Nhà Đất TPHCM đang xuất hiện dấu hiệu giảm nhiệt. các ngày nay, chạy xe dọc Tỉnh lộ 10, qua địa phận các xã Lê Minh Xuân, Phạm Văn Hai (huyện Bình Chánh), người đi mặt đường không còn bắt gặp hàng trăm ngàn cây cối, trụ điện ven đường dán dày đặc bảng quảng cáo bán Đất Nền, đủ loại giá bán như trước đó đây.

theo chân “cò đất” thương hiệu Hùng, PV mang lại trung tâm dân sinh sống Vĩnh Lộc B (xã Vĩnh Lộc B, huyện Bình Chánh) nhằm xem các nền đất đã xuất hiện sổ hồng. Trước Tết Nguyên đán, những nền đất này đc bán ra với giá bán từ 32-35 triệu đồng/m2 nhưng cũng tương đối ít thanh toán giao dịch thì nay, dù giảm khoảng 600.000 đồng/m2 nhưng vẫn không một ai hỏi thăm.

theo Hùng, một vài khu vực khác sống Bình Chánh nếu xưa nay các người tiêu dùng không “ngó ngàng” cho thì nay “sôi động” quay về nhưng bản chất không tồn tại thanh toán. chính xác, trên xã Bình Hưng (H.Bình Chánh) giá đất đang được giao dịch quanh mức 65 triệu đồng/m2, khu Trung Sơn sống ngưỡng 140 triệu đồng/m2, xã phong phú giá đất đang dần sống mức 40 triệu đồng/m2, xã Vĩnh Lộc A khi là 30 triệu đồng/m2... nhưng chưa rất hiếm ai mua.

xem thêm : Đất Lô Trà Vinh xuất hiện nên đầu tư hay là không ?

tại dự án S. (xã Phước Kiển, huyện nhà Bè, TPHCM), chuyên viên môi giới nơi đây mang đến hay, mấy hiện nay thanh toán giảm rõ ràng. nhiều khách du lịch ký gửi bán nền bên dưới giá bán thực trạng chung của khu vực nhưng chào mãi cũng không có bất kì ai mua. Còn dự án Th.N (đường Phạm Hữu Lầu, xã Nhơn Đức, huyện ngôi nhà Bè) cách đây 2 tháng giá từ 40-45 triệu đồng/m2 nhưng nay chỉ với khoảng 38 triệu đồng/m2 mà cũng không tồn tại khách hàng mua.

trong lúc đó, tại một điểm nóng về đội giá đất khi là TP. Thủ Đức, thực trạng cũng tương tự. ở nhiều khu đất phân lô bán nền trên địa điểm phường Phú Hữu giá chỉ khu đất sẽ giảm mạnh. cụ thể, nếu như trước đây giá bán khu đất một số trong những khu phân lô vào hẻm là từ 45-50triệu đồng/m2, nay chỉ từ tầm 40-42 triệu đồng/m2.

điều tra của PV cho biết, cơn bão tiến hành hạ nhiệt. giá đất trên 5 huyện ven Sài Gòn gồm: Bình Chánh, căn nhà Bè, Hóc Môn, Củ chi, Cần Giờ đều có Xu thế đi ngang trong 4 tuần qua sau khoản thời gian không giảm 3-20% trong quý 1.

Đua nhau rao bán cắt lỗ

không riêng Đất Nền, căn nhà cũng đua nhau bán cắt lỗ. Chị Trần Nguyên sống Q.5, TPHCM đang chào bán cắt lỗ căn hộ chất lượng cao E.G. Thành Phố Hồ Chính Minh. đi theo giới thiệu, căn nhà có view trung tâm diện tích S 80m2 gồm có 3 phòng ngủ, chuyển giao hoàn thiện trang thiết bị chất lượng cao, giá chỉ 4,4 tỷ việt nam đồng, cắt lỗ 400 triệu so với thời gian giải pháp đây vài tháng. Chị mang đến hoặc, do con đang được du học ở nước ngoài, dịch bệnh COVID-19 nên chưa đi làm việc thêm được, chị đành bán cắt lỗ để có tiền gửi sang quốc tế mang lại con.
ở nhiều tỉnh, nhiều dự án công trình Đất Lô Nền cũng đua nhau rao bán cắt lỗ. nhiều khu vực đc các người mua chào bán Đất Lô Nền cắt lỗ tập kết sống huyện Bàu Bàng, Dầu Tiếng, thị xã Bến Cát, Tân Uyên của bình dương cũng như huyện Chơn Thành, Hớn Quản, Lộc Ninh, thị xã Phước Long, thành phố Hồ Chí Minh Đồng Xoài của tỉnh Bình Phước.

“Cách đây rộng 1 tháng tôi mua lô đất 70m2 ở huyện Bàu Bàng (tỉnh Bình Dương) cùng với giá 720 triệu đồng với kỳ vọng sẽ “lướt sóng” kiếm lời. tuy vậy, sau khi xuống tiền và sẽ rao bán trong 1 tháng nhưng vẫn không có thấy gì khách hàng, tôi đành phải chấp nhận bán cắt lỗ cùng với giá bán 650 triệu để tịch thu vốn. Chỉ trong thời gian ngắn, tôi lỗ mất 70 triệu khi cố ăn đi theo cơn lốc đất”, chị Nga (ngụ TP. Dĩ An, tỉnh Bình Dương) chia sẻ.

Theo ông Nguyễn Văn Đính, Tổng thư ký cộng đồng môi giới BĐS Việt Nam, nhờ vào nhiều động thái can thiệp trong phòng nước, môi trường đã bình ổn quay về. để hạn chế sốt đất, cơ quan quản lý đã siết tín dụng BĐS, thanh kiểm tra việc sử dụng khu đất, thay đổi nhằm sự dụng khu đất ruộng, đất rừng... các tỉnh thành cũng đều có có Xu thế giám sát những biến động giá bán thanh toán khu đất đai khi bị đặt vấn đề quy nhiệm vụ mang lại tổ chức chính quyền địa phương nếu như đất không giảm nóng.

“Khi nhà nước quản lý chặt và bỏ ra những Note, quý khách cũng tiến hành bình tĩnh làm môi trường hạ nhiệt hơn”, ông Đính nói.
bài viết liên quan : có nên dự án vào dự án công trình Đất Nền Trà Vinh chưa ?

Ông Mai Văn Phấn, Phó tổng cục trưởng Tổng cục quản lý khu đất đai, Bộ tài nguyên môi trường nhận định và đánh giá, sau khi những địa phương công khai minh bạch thông tin, tình trạng sốt đất sẽ xuất hiện dấu hiệu hạ nhiệt. Ông gọi đây là bài học về điều hành thị trường Bất Động Sản khi do công tác này không đc thực hiện thấu đáo, dẫn đến tình trạng môi giới lợi dụng, gây nóng môi trường. thời gian đến, Tổng cục điều hành khu đất đai sẽ kiểm tra điều hành khu đất trên 26 tỉnh, thành phố.